Разновидности строительных смет
Строительные сметы являются основой для дальнейшего составления объектных сметных расчетов. Впоследствии объектные сметные расчеты являются составляющими сводных сметных расчетов. В случае каких-либо изменений сводные сметы могут быть откорректированы. Сметные нормы служат основой, на которых создаются сметные расчеты. Нормы можно находить в специальной литературе.
Какие виды смет применяются в строительстве?
Для того, чтобы установить сметную стоимость возводимого здания нужна локальная смета. любая разновидность такой сметы выглядит как сметный акт на различные работы и расходы. Такая смета может быть создана не только на отдельно выбранный объект, но и на общестроительные работы. Расчет локальной сметы включает в себя объемы, которые закреплены в рабочих чертежах и документации.
Объектная смета представляет собой документ, в котором изложена вся информация по возводимому объекту. Все эти сведения берутся из локальных смет и соответствующих расчетов. Для расчета сводной сметы стоимости берутся объектные сметные расчеты и расчеты объектных смет. Причем все вычисления ведутся в соответствии с единичными типами расходов.
Разделение строительных смет на виды происходит в соответствии с видами реализуемых работ. Это может быть смета на строительно-монтажные работы, смета на ремонтные работы, смета на отделочные работы и т. д.
Методы составления строительных смет
Наиболее часто используется ресурсный метод составления смет. Использование этого метода подразумевает применение существующих на данный момент расценок и тарифов, которые необходимы для реализации проекта.
Такая методика составления сметы требует наличия следующих данных:
- необходимость в строительных материалах;
- сроки строительства;
- трудовые расходы;
- потребление энергии и пр.
Нормативные справочники и проектные материалы являются основой, на базе которых рассчитываются все ресурсы.
Базисно индексный метод составления смет также применяется довольно часто. Этот метод подразумевает применение систем прогнозных и существующих индексов, по отношению к стоимости, определяемой методом обозначения базисной степени стоимостей.
Также часто используется ресурсно-индексный метод расчета смет, который подразумевает использование ресурсного метода, а также систему индексов на ресурсы, которая используется в строительстве.