При составлении сметы возможна ошибка, как механического характера, так и умышленного типа. Но зачастую сметчики совершают ошибки из-за своей выгоды, а для заказчика это превышение его лимита на строительство или другие виды работы. К тому же если своевременно на найти ошибку в смете на соответствие фактических объемов и по проекту, то это приведет к дополнительным расходам подрядчика на доставку, хранение и сбыту лишних строительных материалов. И как следствие продажа их по низкой стоимости.
Делать проверку достоверности стоимости материалов, указанной в смете требуется, чтобы предотвратить возможность произвольных действий по строительным объектам. Такие нарушения могут привести не порядочных подрядчиков при участии в тендере, и после его подписания. Такая проверка почти всегда оправдана, так как незначительный просчет в вычислении любого коэффициента может повлечь повышение расходной статьи заказчика в несколько раз.
Зачем нужна проверка сметы?
Оценка сметного документа это доверительный этап в отношениях подрядчика и заказчика. И для лучших взаимоотношений главную роль оказывает обоснованность потраченных денежных вложений на объект строительства. И поэтому первый кого интересует правильность составления сметы это заказчик, цены указанные в проектном документе должны соответствовать действительности, а масштабы строительства не преувеличены.
Просчеты при составлении сметы
При анализе сметы частыми ошибками есть:
Поэтому каждый подрядчик, хочет выполнить работу с максимальным доходом, поэтому и встречаются случаи с завышенными цифрами в сметных документах. Сделав проверку достоверности стоимости материалов, указанной в смете, заказчик сможет обезопасить свои вложения на стройматериалы.
Как делается проверка документов?
Если заказчик хочет существенно сократить расходы на строительство объекта, он может воспользоваться услугами независимых организаций, она произведет полный расчет всех сметных расценок. При проверке специалист – сметчик в специальной программе создает и задает все параметры, которые есть в документах. Она делит смету на части, то есть стоимость материалов, заработная плата, все расходы на транспорт и другие накладные, и сделать анализ для экономии средств.
Бывает, что при строительстве появляются дополнительные расходы, которые не учтены в смете или возникает необходимость другой работы, в таких случаях смету корректируют. Поэтому на таких объектах очень важен технический контроль, для контроля всех работ и для анализа выполнения сметных запланированных действий. Независимые организации помогут заказчику проследить за выполнением всех обязательств подрядчиков.
